我是来西安打工的宝鸡市麟游县人，我年十二月份在三桥建材市场旁边海棠湾买了一套小产权房子，面积93.44平方米，总价31万，当时合同要求首付款16万，余款分三年还清，每个季度。我于年1月份在海棠湾售楼部交了第一季度款，4月份去海棠湾售楼部交季度款的时候，相关人员说房子烂尾了，连续和售楼部管事人员交涉几天之后，还是同样的答复，后边业主们去沣东管委会询问相关信息管委会工作人员通知海棠湾开发商协商，让业主们回家，一个月之后给答复，最后也没有等到消息，后边业主们又去咨询管委会工作人员，又让业主们回家等消息，十五天给答复，最后也是不了了之。年8海棠湾开发商通知业主们，当时房价上涨，在之前合同基础上每平方加元，之后多次和开发商协商未果，一直拖延至今，海棠湾小区陆续交房，但是开发商说是年之前买房的业主未签加钱协议，没有加钱，不给交房，我们也是实在无能为力。
西咸新区管委会
网民朋友：
您好！您反映的问题经查，海棠湾小区属于小产权房，未取得相关土地规划审批手续，属于违法建设。目前，沣东新城已要求该项目停止施工。对于您和开发商发生的商业合同纠纷，沣东新城已建议您通过司法程序维护自己的合法权益。
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